一、地块基本情况
经市政府批准，由江苏润城资产经营集团有限公司对两宗约144.42亩土地遴选战略合作商。
项目名称：商业地产开发、学校建设。
投资估算约10亿元（含商业地产开发土地约6亿元、学校建设约4亿元）
二、战略合作商资格要求
1.资格条件
（1）营业执照复印件；
（2）财务状况报表，至少提供 :
①战略合作商的提交首次响应文件时间前6个月内任何1月（不含磋商当月）资产负债表复印件1份；
②战略合作商的提交首次响应文件时间前6个月内任何1月（不含磋商当月）利润表月报表复印件1份；
（3）战略合作商的提交首次响应文件时间前6个月内任何1月（不含磋商当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件；
（4）战略合作商参加谈判活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.本项目的特定资格要求：
（1）战略合作商具有投资城市商业地产开发的项目业绩；
（2）无不良经营及诚信记录；
（3）国有企业及上市公司优先；
（4）房地产100强企业、建筑行业100强企业优先；
（5）战略合作商需缴纳人民币不低于10000万元合作保证金。
三、合作内容
1.建设路东、辽河路南102.74亩地；
2.中山路东侧、学校北侧41.68亩；3、银杏大道北、中山路东侧127.5亩学校建设（土地及相关设计要点附后）。
四、获取合作文件
1.时间：2022年 6月 15日至2022年6 月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地 点：邳州市福州路北首114号（邳州市疾控中心向北50米）。
3.报名方式：本公告发布于“江苏润城资产经营集团有限公司”官网 及“江苏省招标投标公共服务平台”，请意向战略合作商联系代理机构获取《报名表》，将相关资料扫描件发至邮箱xzgxzbdl@163.com进行项目报名，项目邮件主题注明本项目名称以及报名公司名称。为避免邮件丢失，报名后请与代理机构项目联系人电话确认。
4.报名费：1000元。
五、资格文件提交
截止时间：2022年 6月 30日15 时30分（北京时间）
地点：邳州市福州路北首114号（邳州市疾控中心向北50米）徐州公信招标代理有限公司开标室。
六、其他补充事宜
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.发布主体信息
名 称：江苏润城资产经营集团有限公司
地 址：邳州市岠山路12号
联系方式：0516-86611070
2.代理机构信息
名 称：徐州公信招标代理有限公司
地 址：邳州市福州路北首114号（邳州市疾控中心向北50米）
联系方式：0516-86626567
徐州公信招标代理有限公司
2022年6月15日
