标的1：邳州市金融中心3号商业楼八年租赁权（第二次），地上4层，面积合计约4107㎡，地下提供60个免费停车位，现整体拍租，标的具体情况以现场实物为准。以下三点请有意竞拍者详知：
1、该标的位于邳州市东湖街道南京路东侧、井冈山路南侧，毛坯房，该标的已办理竣工验收，现无不动产证，有意竞拍者不得要求出租方提供不动产权证，请有意竞拍者充分考虑经营前各种手续办理，若无法解决各种手续办理，不要参加竞拍。
2、该标的装修时不能破坏主体结构、不得改变外立面，装修免租期为六个月，租期八年，前三年每年租金不变、物业费10万元，自第四年起每年租金、物业费在上年租金、物业费数额的基础上上浮4%。
3、该标的经营业态以办公、宾馆优先，不得从事餐饮、洗浴、KTV、医院、养老、会所等经营项目。有意竞拍者需在报名前，将具体经营项目报至本公司审核，对不适合该标的经营项目的，不予报名。
标的2：邳州市岠山路东侧、长江路北侧财贸金融一条街2幢西侧房屋五年租赁权，地上三层，面积约247㎡，该标的装修时不能破坏主体结构、不得改变外立面，装修免租期为一个月，租赁期限五年，前三年每年租金不变，第四年起每年租金在上年租金数额的基础上上浮4%。经营业态为办公，标的具体情况以现场实物为准。
受委托，江苏省国信拍卖有限公司将于2024年7月18日上午10时整在中拍平台对以上两处房产进行拍租，有意竞拍者须持有效证件至本公司办理报名登记手续。标的1需缴纳竞拍保证金十三万元，标的2需缴纳竞拍保证金七千元。即日起在标的所在地现场展示，详情备索。
展示地点：邳州市金融中心3号商业楼
截止时间：2024年7月17日16时前
标的详情咨询联系电话：0516-86611061
咨询看样联系人：马经理，联系电话：13605209695
孙经理，联系电话：18606175757
报名地址：徐州市泉山区恒盛广场B座1018室
