标的：邳州市安和苑东门北侧第二、三层商业房屋五年租赁权，分开拍租，标的具体情况以现场实物为准。
受委托，江苏省国信拍卖有限公司将于2024年11月7日上午10时整在中拍平台公开拍租：
邳州市安和苑东门北侧第二、三层商业房屋五年租赁权，每层面积约1500㎡，分开拍租，标的位于邳州市奚仲路南侧、天山路西侧，毛坯房，适合办公、商业服务等，标的具体情况以现场实物为准。以下五点请意向竞拍者详知：
1、该标的未竣工备案、无不动产证，有意竞拍者不得要求出租方提供竣工备案证、不动产权证等，请意向竞拍者充分考虑经营前各种经营手续办理，若因竣工备案证、不动产权证等无法解决经营手续办理，请勿参与竞拍
2、该标的分为两套房屋拍租，第1套为第二层，面积约1500㎡（含公摊面积），年租金起拍价16.15万元；第2套为第三层，面积约1500㎡（含公摊面积），年租金起拍价14.85万元。
3、装修时不能破坏主体结构、不得改变外立面，两套房屋中每一套装修免租期3个月，租赁期限5年，租金前三年每年租金不变，自第四年起每年租金在上年租金数额的基础上上浮2%。
4、经营业态：不得用于违法经营事项，意向竞拍者需在报名前，将具体经营项目报至拍卖公司，拍卖公司和出租方共同审核意向竞拍者的经营项目，对不适合该标的业态经营项目的不予报名。
5、拍租成交后，买受人应当自成交确认书签署之日起30日内与出租方签订租赁合同，否则视为毁约，承担相应法律责任。
有意竞拍者须持有效证件至本公司办理报名登记手续，并缴纳一定数额的竞拍保证金。即日起在标的所在地现场展示，详情备索。
预展地点：邳州市安和苑
预展时间：2024年10月30日-2024年11月7日
截止时间：2024年11月6日16时前
标的详情咨询联系电话：0516-86611061
咨询看样联系人：马经理，联系电话：13605209695
孙经理，联系电话：18606175757
报名地址：徐州市泉山区恒盛广场B座1018室
